Sanatoria edilizia a Padova e dintorni: rendi il tuo immobile vendibile prima del rogito.
Il perito della banca ha bloccato il mutuo o il notaio ha trovato una difformità? Risolviamo pratiche edilizie, tolleranze e allineamenti catastali a Padova e cintura urbana (Cadoneghe, Albignasego, Selvazzano, Vigonza, Ponte San Nicolò).
- Valutazione preliminare gratuita
- Ricontatto entro 24 ore lavorative
- Iscritto all'Albo degli Architetti
I problemi che bloccano più spesso le compravendite a Padova
Verande, tettoie e pompeiane
Strutture esterne realizzate senza autorizzazione.
Tramezze interne modificate
Distribuzione interna diversa dalla planimetria depositata.
Finestre e aperture non conformi
Gestite anche alla luce del recente Decreto Salva Casa.
Perizia del mutuo bloccata
Difformità rilevate dal perito della banca prima della delibera.
Cosa cambia con il Salva Casa (D.L. 69/2024)
Molte piccole difformità interne, tolleranze costruttive e verande che prima bloccavano la vendita oggi si possono regolarizzare con iter semplificato. Verifichiamo subito se il tuo immobile rientra in queste tutele.
Come lavoriamo
- 1
Verifica documentale gratuita
Analizzi i documenti con l'architetto per capire se e come si può sanare.
- 2
Rilievo e preventivo certo
Nessun costo nascosto, cifra chiara prima di iniziare.
- 3
Deposito pratica
Gestione diretta con SUE e uffici tecnici comunali o Catasto.
- 4
Immobile a posto
Conformità pronta per la stipula dal notaio o la delibera del mutuo.
Casi reali recenti
Padova (Zona Guizza)
Rogito bloccato a 20 giorni dalla data per tramezza e finestra non allineate. Pratica presentata e conformità attestata in tempo per la stipula.
Cadoneghe
Perizia mutuo sospesa per difformità nella zona giorno. Rilievo, allineamento catastale e sblocco della perizia bancaria.
Richiedi la tua verifica preliminare gratuita
L'Arch. Daniele Devoti analizzerà la tua richiesta e ti ricontatterà personalmente entro 24 ore lavorative.